Мириады

Расположение

Планировки

Способы покупки

Консультация

+7 (3452) 22-60-74

новой очереди

Старт продаж

Офис продаж

ул. Тобольский тракт, 99/1 пн-пт - 10:00-20:00 
сб, вс - 10:00-18:00

Город в принципах ЭНКО

Тобольский тракт

Тимофея Чаркова

Окружная дорога

Узнать подробнее

240

га

Масштабы безграничны

жилых кварталов

13

1 650 000

м² жилой и коммерческой недвижимости

сдача домов
2-й очереди

III кв. 2028

Каждый из 13 кварталов — самодостаточное пространство
с уникальными особенностями: особыми игровыми зонами, зелеными скверами или центрами шоппинга и развлечений.
А объединяет кварталы современный, высокотехнологичный,
но при этом природный кольцевой линейный парк. Дизайн-код территории и концепцию благоустройства разрабатывают специалисты студии Артемия Лебедева.

Самый масштабный флагманский проект ЭНКО в Тюмени — Мириады в районе Мыс — это 240 гектаров жилой
и коммерческой застройки. Район вплотную граничит
с торгово-развлекательным кластером: ТРЦ “Тюмень Сити Молл” с кинотеатром, гипермаркеты “Лента” и “Лемана Про”. Расположение проекта выгодное с экологической точки зрения: у пересечения Тобольского тракта
и объездной дороги Тюмени.

Планировки месяца

Выгода 933 307 ₽

Узнать подробнее

Выгода 717 866 ₽

Узнать подробнее

Выгода 1 103 130 ₽

Узнать подробнее

Планировки

Мириады вариантов квартир для жизни

Получить буклет

Кладовая в подарок

Фирменный комфорт от ЭНКО

Всё на своих местах

Подземный паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду, а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Локация

Район вплотную граничит с популярным торгово-развлекательным кластером. Включает ТРЦ «Тюмень Сити Молл»
с кинотеатром, гипермаркеты «Лента»
и «Лемана Про».

Мы предусмотрели торговую, социальную и медицинскую инфраструктуру.
А с первой очередью мы сдадим частный детский сад.

Район вплотную граничит
с популярным торгово-развлекательным кластером. Включает ТРЦ «Тюмень Сити Молл»
с кинотеатром, гипермаркеты «Лента»
и «Лемана Про».

Мы предусмотрели торговую, социальную и медицинскую инфраструктуру.
А с первой очередью мы сдадим частный детский сад.

Детский сад

Свой детский сад на 110 мест позволит семьям проводить утро неспешно, а вечерами гулять с малышами подольше. Здание с продуманной территорией для прогулок продолжает визуальную идею района. Мы спроектировали его сами как среду здорового развития ребенка.

Архитектура

Мириады воплощают наш подход
к архитектуре. Нам важно создавать архитектурно разнообразные районы
и получать на выходе живой, настоящий город с миксом характеров, линий, фактур. В первой очереди — дома
с разновысотными секциями высотой
12–18 этажей. Башни — до 25 этажей.

«Мириады» воплощают наш подход
к архитектуре. Нам важно создавать архитектурно разнообразные районы и получать на выходе живой, настоящий город с миксом характеров, линий, фактур. В первой очереди — дома с разновысотными секциями высотой 12–18 этажей. Башни — до 25 этажей.

Атмосферный двор

Двор в новом этапе проекта будет полностью закрыт. Место, окруженное домами, станет камерным и насыщенным «сердцем» территории. Его наполнят игровыми комплексами с горками, волшебными каруселями, батутами, качелями и качалками на пружинках. Также во дворе появится современная спортзона с теннисными столами.

Зеркало воды

Особое место в проекте занимает «Зеркало воды». Это искусственный пруд небольшой глубины с подиумами в центре. Он окружен пышным авторским озеленением, создающим особую атмосферу.

Особое место в проекте занимает “Зеркало воды”. Это искусственный пруд небольшой глубины с подиумами в центре. Он окружен пышным авторским озеленением, создающим особую атмосферу.

Добрососедская тропа

«Зеленая река» пересекает весь район и как активный живописный линейный парк связывает все социальные объекты, парки, игровые и спортивные площадки в единую природную замкнутую систему.
Природа начинается на пороге у каждого жителя и является местом встречи людей со всего района.

Город соседей

Будущий соседский центр - многофункциональное пространство. Это место, где в гармонии соединятся энергия спорта, радость детской игры, сосредоточенность работы и лёгкость досуга. Один день здесь может начаться с утренней йоги, продолжиться деловой встречей в коворкинге, смениться шумом детского праздника и завершиться тихим киновечером.

Торговый бульвар

В проекте мы спланировали торговый бульвар — он вписан в главный проезд жилого проекта. Он играет роль оживленного городского центра —
с верандами ресторанов, модными магазинами, фитнес-клубами.

В проекте мы спланировали торговый бульвар — он вписан в главный проезд жилого проекта. Он играет роль оживленного городского центра — с верандами ресторанов, модными магазинами, фитнес-клубами.

Умный дом

В каждой квартире мы установим сенсорную панель, чтобы принимать вызовы с видеодомофона, подключаться
к камерам на улице. Особая функция — видеоглазок, чтобы знать, кто подошел
к вашей двери. С помощью приложения
на смартфоне сможете удаленно перекрывать воду и получать сигналы охранной системы.

В каждой квартире мы установим сенсорную панель, чтобы принимать вызовы с видеодомофона, подключаться к камерам на улице. Особая функция — видеоглазок, чтобы знать, кто подошел к вашей двери. С помощью приложения на смартфоне сможете удаленно перекрывать воду и получать сигналы охранной системы.

Безопасность

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует
на обращения жителей. Ситуационный центр находится в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7. На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует на обращения жителей. Ситуационный центр находится
в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7.
На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Всё на своих местах

Подземный паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду, а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Безопасность

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует
на обращения жителей. Ситуационный центр находится в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7. На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует на обращения жителей. Ситуационный центр находится
в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7.
На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Квартиры

в готовых домах

Узнать подробнее

Способы покупки

Ипотека
от 6%

Ипотека от 6%

100% оплата

Кладовая
в подарок

Оплата сертификатом

Рассрочка 0%

Скидка до
1 838 800 ₽

Узнать подробнее

Выгодный обмен

Узнать подробнее

квартиры с длительным проживанием на время ремонта

Отделка и ремонт

White box

Улучшенная предчистовая отделка

Ремонт включим в ипотеку

Узнать подробнее

Белое олово

Для ценителей чистоты
и пространства

Узнать подробнее

Жемчужная ель

Светлая классика
с натуральными оттенками

Узнать подробнее

Темный дуб

Темная классика
с натуральными оттенками

Узнать подробнее

Помещения для бизнеса

Узнать подробнее

Откройте свой бизнес в месте, где вас действительно ждут. Не упустите шанс занять лучшие локации в развивающемся районе!

Смотреть панораму района

Дизайнерские холлы

Проект жилого комплекса

Узнайте больше о проекте

15

лет на рынке недвижимости

ТОП-15

застройщиков РФ
по объему ввода жилья

по данным Единого реестра застройщиков Российской Федерации от 02.2026

89 284

человек живёт
в проектах ЭНКО

1 563 462 м²

построили
и ввели*

*5/5 баллов в рейтинге ЕРЗ
за соблюдения декларируемого срока ввода жилья от 02.2026

Ход строительства

ГП-101-108

Узнать подробнее

Квартиры в готовых домах

Декабрь

Первая очередь проекта введена в эксплуатацию. Мы получили разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию. Дома официально введены, а первая очередь проекта завершена.
Выдача ключей запланирована на май — строго в соответствии с условиями договора. Как только откроем запись на получение ключей, обязательно сообщим об этом отдельным постом. Следите за новостями.